GRAND TERRAIN CASTIN 22380

Vous êtes fortement intéressés ?

La première et meilleure démarche est de contacter la Municipalité pour lui faire part de votre intérêt pour ce terrain, et surtout lui présenter votre avant-projet, même dans les grandes lignes. Il serait inutile de poursuivre les études-tractations "plus avant" avec un avis défavorable de la Mairie.

L'Etude Notariale ne peut être consultée qu'après l'approbation du Maire. C'est donc à ce stade que vous pouvez contacter les Vendeurs. Auparavant les discussions demeurent stériles: l'annonce est suffisamment détaillée sur tous les points techniques, géographiques, financiers.

Vendeurs

Nous sommes deux frères vendeurs-particuliers et profitons  des appui et conseil d'une Etude Notariale et d'un Cabinet d'Avocats spécialisés. Cette transaction se ferait donc dans les règles de la loi et de l'art !!!

Première étude

Le projet initial positionnait 73 logements répartis sur 36 maisons individuelles et 5 immeubles. Cette étude a été soumise officiellement à la Municipalité et à la DDE de Dinan (22). Seules quelques remarques mineures avaient été alors émises. L’architecte est favorable à finaliser sa création de lotissement, après négociations avec l’Acheteur.

Pour les mandataires

Nous précisons que la commission est exclue du prix de vente demandé. Son pourcentage vient donc en sus des 991.200€, et ne rentrera pas dans d'éventuelles discussions ultérieures.Quel que soit l'Acheteur, le prix restera ferme et définitif, comme il est bien précisé dans le texte de notre annonce. Si vous estimiez que l'intérêt de ce terrain mérite une annonce dans des revues spécialisées, nous vous laissons libres de rédiger le texte dans l'esprit de l'annonce première. Les frais de parution demeurent à votre charge.

Repères pour visite

Ce terrain est très proche de la Mairie de Saint-Cast et de l’église, au bourg (environ 500m). L’accès direct se fait par la rue Marcel Perroquin, à partir du rond-point nouvellement créé sur le Boulevard de Penthièvre.

LE TERRAIN EST REPERE...

AVEC PLUS DE PRECISION...

SITUEZ SAINT-CAST

A SAINT-CAST, station balnéaire familiale, près du bourg , dans quartier paisible, bd de Penthièvre, proche COMMERCES , NOUVEAU PORT, PLAGES, GOLF, entre CAP.FREHEL/FORT LA LATTE et SAINT MALO, Aéroport Dinard-Pleurtuit-St Malo à 30mn

Cédons TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 16520m², nu, plat, entretenu, libre à la vente, cadastré AB346 et AB360, non clos, visible de la rue Marcel Perroquin, à proximité ECOLE , MAIRIE, SUPERMARCHE, EGLISE.

POS, SHON et REGLEMENT D’URBANISME LOCAL en mairie.

Construction 6,50 m à la gouttière et 11 m au faîtage

Etude (dossier et plans) avancée à 90% par archi DPLG – non incluse dans vente -

GPS : 34, bd de Penthièvre ou par cadastre.gouv.fr

Prix ferme et définitif  991.200€ (60€/m²)

PRISE CONTACT par mail uniquement

matalamb@wanadoo.fr

NOUS REFOULONS ARNAQUEURS et RIGOLOS